产业政策动向

      9-21，东【dōng】莞市政府【fǔ】一号文即《关于拓展优化【huà】城市发展空间加快推动高【gāo】质量发【fā】展的若干意见【jiàn】》发布，意【yì】见指出：在产业空【kōng】间上，到2021年底，统筹盘活【huó】24000亩以上存量土地，建设20个【gè】以【yǐ】上“工【gōng】改工”、“工【gōng】改M0”项目，基【jī】本完成30个以上镇村工业【yè】园改造提升和连片出租屋活化【huà】利用【yòng】项目，完【wán】成8500万平方米以上【shàng】“两违”建设治理任【rèn】务。对不具备【bèi】开发建设条件的TOD范围【wéi】土【tǔ】地【dì】推【tuī】广1.5级开发模式【shì】；鼓励镇【zhèn】街对老旧低【dī】效工业园进【jìn】行集中【zhōng】统【tǒng】筹、连【lián】片【piàn】改造。

      9-21，市【shì】政府常务【wù】会议审议了《东莞市新型【xíng】产业用地（M0）地价管理实施细则》，明确对【duì】新增新型产业用地、“三【sān】旧”改造新型产业用地、已【yǐ】出【chū】让用地改为新型产业用【yòng】地等3种不【bú】同类型【xíng】的新型产业用地的供地方式【shì】、出让年【nián】限、地价计【jì】收方法。会议还审议通【tōng】过《东莞市科技企【qǐ】业孵化器产【chǎn】权分割管理【lǐ】实施办法(送【sòng】审【shěn】稿)》，提高产权分割对象的【de】准入资格、简化产【chǎn】权分【fèn】割【gē】项目的操作流【liú】程、细化【huà】产权分割【gē】受让对象的【de】条件【jiàn】、加【jiā】强二次转让的监督管【guǎn】理工作、明确分割【gē】销售的具体操作流程。

行业动态

9-21，寮【liáo】步【bù】横【héng】坑社区与广东中【zhōng】天【tiān】集团在镇【zhèn】、社区两【liǎng】级【jí】领导及万荣工【gōng】业区连【lián】片“工改工【gōng】“项目【mù】协调【diào】工作领【lǐng】导小组的共同见证【zhèng】下签【qiān】订《产业【yè】顾问服务协议【yì】》，引入中天“产业+配套”的先进【jìn】产业服务运营模式，提【tí】升【shēng】寮步横坑在城市更新、产业发【fā】展、产业运营等方面的能力，加快推动横坑万荣工业区连【lián】片【piàn】“工【gōng】改工”项目的落地。

9-21，市委书记、市人大【dà】常委【wěi】会主【zhǔ】任梁维东率调研组【zǔ】前【qián】往寮步镇香市科技产业园【yuán】，调研松湖智【zhì】谷项【xiàng】目建设情况。松湖智谷位于松山湖【hú】大道与石大路交汇处【chù】，是寮步【bù】香市科【kē】技产业园的重要组成部分【fèn】。截【jié】至今年3月底，已有【yǒu】103家【jiā】企业签【qiān】约进驻，从产业【yè】构【gòu】成来看，电【diàn】子【zǐ】信息【xī】约占37%，智能制造装备约占33%，大数据、新材料【liào】约占14%，其他行业约占16%。从地域分布来看，来自深圳的企业约占69%，松湖【hú】智谷已经成为【wéi】深【shēn】圳外【wài】迁企业【yè】的【de】首选地。

热门产业解读

氢燃料电池：

       氢能【néng】源主产业链【liàn】包括上游氢【qīng】气制备、中游氢【qīng】气运输【shū】储存【cún】、下游加氢站【zhàn】、氢燃料【liào】电池及氢能源燃料电【diàn】池应用等多个环节【jiē】，产业链【liàn】总体趋于完【wán】善【shàn】。其中，氢能源燃料电【diàn】池环【huán】节所涉细分【fèn】领域和公司众多，是重要环节之一。

      目前应用于燃料电池汽车的主要【yào】是【shì】质子交换膜【mó】燃料电池（也叫氢【qīng】燃料电池【chí】），它以纯氢为【wéi】燃料，具备能量【liàng】转【zhuǎn】换效率高、噪音低、无污染、寿命长【zhǎng】、启动迅速、比功率【lǜ】大【dà】和输出功率【lǜ】可随时调【diào】整等【děng】性能。

      氢能源发展于2019年首次进入政府工作报告，明示【shì】其发展的重要意【yì】义。9-21，工【gōng】信【xìn】部【bù】表【biǎo】示将联合有关【guān】部【bù】门开展示范运【yùn】行，破解氢燃料电池汽车【chē】产业化、商业化难题，大力推进我国氢能【néng】及燃料电【diàn】池【chí】汽车产业的创新发展。

      《中国【guó】氢能产业【yè】基础设施【shī】发展蓝皮书（2016）》首次【cì】提出了发展【zhǎn】路线图，到2020年我【wǒ】国氢能产【chǎn】业基【jī】础设施发展将【jiāng】取得重【chóng】大突破。其中，以能源形式利用的氢气产能规模将达到720亿【yì】m³；加氢站数量达【dá】到100座【zuò】；燃料电池车【chē】辆达到10000辆；氢能【néng】轨道交通【tōng】车【chē】辆达到50列；行业总产值达到3000亿元【yuán】。

东莞标杆园区学习

国际金融创新园：

       园区简介：松【sōng】山湖国际【jì】金融创新园是【shì】政【zhèng】府重点扶持的金融【róng】创新【xīn】产业园，是东莞【wǎn】目前唯一【yī】金融主题产业园区，园【yuán】区以金融资本和科技手段支撑产业发【fā】展和现代服务业在园区【qū】形成集聚【jù】发展，重点推【tuī】进【jìn】“科技【jì】•金融•产业【yè】”融【róng】合发展、“电子商【shāng】务【wù】与互联网金融”融合发展及“文化科技与金融”融合发【fā】展。园区占地面积约【yuē】17万【wàn】㎡，建筑面积约40万㎡，总投资【zī】27亿【yì】元。

主推户型：独栋1000㎡

租金：9-21元/㎡

南信产业国际：

      园区简介：南信产业国际位【wèi】于南城宏图路，园区【qū】占地【dì】5.2万平方【fāng】米【mǐ】，建筑面【miàn】积约10.8万平【píng】方米。园区【qū】以科【kē】研应用为核心，汇【huì】聚全【quán】球创新资源，以战略性新兴产【chǎn】业为导向，重点发展【zhǎn】“人【rén】工【gōng】智能【néng】、物联网、云计算【suàn】、大数据、下【xià】一代互联网、电子商务”等【děng】以【yǐ】新一代信息【xī】技【jì】术为主的“新兴业态”产业，兼【jiān】顾发展【zhǎn】节能环保、新材料、增材制造、生物技术等高新技术产业，以及动漫、音像【xiàng】、传媒等文化【huà】创意【yì】产业，形【xíng】成创【chuàng】新业态多元化的综合【hé】性产业聚集【jí】区，打造成为东莞总部基地【dì】产业【yè】中心。

主推户型：160-350㎡，最大2200㎡

租金：9-21元/㎡

行业活动预告

活动一： 主题：《大税改背景下企业的法税策略》 

分享导师：广东法制盛邦（东莞）律师事务所 张邦永

大信会计师事务所 胡加娥 

时间：9-21 14:00~17:00 

地址：松湖里国际创客基地

报名方式：关注本公众号通知

活动二： 主题：《大湾区外籍人士税收筹划》 

分享单位：东莞通淳税务咨询有限公司

广东上德会计师事务所有限公司

承办单位：绿联产服

人数限定：100人 

时间：9-21 14:00~17:00 

地址：松湖里国际创客基地

报名方式：关注本公众号通知